移民对社区动态有什么影响?在大都市地区，我们发现在移民定居的社区，房屋价值的增长相对较慢。我们提出了三种非排他性的解释:住房质量的变化，反向因果关系，或者本地人认为移民邻居相对不那么有吸引力的假设(本地人外逃)。为了测量新移民的实际数量，我们部署了一个地理扩散模型，利用周边社区外国出生人口的滞后密度来预测一个社区的新移民数量。根据我们的工具的有效性，证据与不断增长的移民密度对本土外逃和相对缓慢的房价升值的影响的因果解释是一致的。进一步的证据表明，这些结果可能更多地是由基于种族和教育的居住隔离需求驱动的，而不是外来因素本身。