我们估计了2018年分区改革的因果影响，该改革禁止在里斯本的一些地区建立新的短期租赁登记。短租许可证在房屋出售时到期，因此该禁令取消了短租物业的选择价值。我们依赖于两个关于短期租赁登记和房地产交易的管理数据集，以及Airbnb关于房源和价格的数据。我们采用差分中的差分估计，利用了禁令中的空间不连续。我们记录到，在禁令宣布和实施之间，新登记的住房单位激增。这项改革使房地产价格下降了8%，其中大部分是两居室住宅，价格下降了20%。我们得出的结论是，异质性效应是理解对短期租赁的强烈抵制的关键。