根据2009年美国住房调查和危险模型的数据，这篇论文提供了经验证据，表明在最近的房地产繁荣和房地产泡沫破裂期间，美国所有群体的住房所有权经历都不是同质的。最近承销业务的恶化和抵押贷款的繁荣对美国少数族裔和移民的住房所有权没有好处。黑人的住房所有权增长明显低于白人，但退出住房所有权的人数最多，特别是如果他们在次贷繁荣期间获得抵押贷款的话从2004年到2006年。另一方面，与白人相比，西班牙裔的住房拥有率并没有显著增加，他们也没有面临更高的住房拥有率。然而，西班牙裔移民在最近的房地产市场上比西班牙裔本土居民更糟糕。在最近的房地产市场中，移民的境况不如本土居民，但归化移民的境况要好于非归化移民。