本文研究了荷兰私人房地产抵押对创业贷款和创业活动的影响。住宅抵押渠道尤其适用于拥有无限责任企业的独资经营者。我们使用了2007-2013年期间所有荷兰独资企业未偿银行信贷的行政数据。我们的研究结果表明，在严重的经济危机期间，拥有住房的企业家受到的影响要小于租房的企业家。住房所有权在广泛和密集的边际上改善了信贷的获得，并降低了退出的概率。正的房屋净值是这一效应背后的驱动力，因为房屋净值为负的企业家与租房者的待遇并没有显著区别。