2020年11月
发表于:《中国经济评论》,2021,68,101638。
在中国城市,拥有农村户口的外来人口与拥有当地城市户口的居民相比,面临着更多的不确定性,获得抵押贷款的渠道有限,而且更没有资格获得低成本住房。一个简单的模型表明,由于这些原因,从农村到城市的移民不太可能在城市拥有住房,因此积累的财富也较少。我们的实证分析考察了2013年以来具有全国代表性的家庭调查,并使用母亲的户口状况作为工具变量。我们发现,拥有农村户口的户主在城市拥有住房的可能性比拥有当地城市户口的户主低约20个百分点。因此,拥有农村户口的户主比拥有当地城镇户口的户主平均少拥有31万元的住房财富,少拥有21.3万元的总财富。农村户口户主的住房资本收益平均比城镇户口户主少28.6万元。此外,我们发现,这些差异在一二线城市(户籍制度更严格的城市)和年轻人群中更大。
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