使用2009年American住房调查危险模型数据,本文提供实证证明,最近的房东兴建和拆房经验在美国所有组别不均匀最近承销实践恶化和按揭借贷兴起不利于美国少数民族和移民自有住宅黑人自有权增长比白人低得多,但退出自有权最高值,特别是如果他们在2004-2006年子贷暴涨期间获得按揭另一方面,西班牙裔自有性没有显著增加,与白人相比,西班牙裔从自有性上也没有面临更高的退出点。华裔侨居市场比西裔侨居市场差最近的住宅市场移民比本地人差得多,但归化移民比非本地化移民好